2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市中央区
73.3万円/㎡
前年比+20.4%
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ライオンズマンション平尾グランフォート
福岡県福岡市中央区平尾四丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩13分
2005年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 79.07㎡の場合
相場
4,852万円
61.4万円/㎡
3,054
4,253
5,452
6,651
AI査定結果
推定相場価格
4,852万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,253万円〜5,452万円
53.8万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション平尾グランフォート
4,100万円（51.9万円/㎡）/ 1階 / 79.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/14 | 4,100万円 | 51.9万円 | 1階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 52.9万円 | 1階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は58.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/14 | ライオンズマンション平尾グランフォート 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 4,100万円 | 51.9万円 | 79.07㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルファステイツ百道浜アベニュー 福岡市中央区地行三丁目 | 西新駅12分 | 4,000万円 | 61.3万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/16 | パークホームズ地行浜通り 福岡市中央区地行三丁目 | 唐人町駅9分 | 5,230万円 | 59.3万円 | 88.19㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/25 | ジョイナス地行浜東 福岡市中央区伊崎 | 唐人町駅12分 | 5,400万円 | 63.2万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/28 | パークハウス地行浜アベニュー 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅6分 | 4,780万円 | 51.9万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/08 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 5,370万円 | 59.4万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/05 | パークハウスセンシア 福岡市中央区地行三丁目 | 唐人町駅8分 | 4,980万円 | 54.8万円 | 90.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/09 | エンゼルリバーサイド地行 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 3,699万円 | 50.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランドメゾン地行二丁目 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅7分 | 5,680万円 | 57.9万円 | 98.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/04 | ダイアパレス唐人町 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ロイヤルマンション鳥飼ソフィア 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅8分 | 4,550万円 | 56.5万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランドメゾン大濠西 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅3分 | 5,600万円 | 59.4万円 | 94.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/01 | イニシア鳥飼 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 5,480万円 | 58.5万円 | 93.75㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/15 | グランドメゾン大濠公園参番館 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.52㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/21 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 4,980万円 | 60.7万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/08 | エンゼルハイム鳥飼中央 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅13分 | 3,800万円 | 50.2万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ロイヤルアーク大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅12分 | 4,580万円 | 58.7万円 | 78.09㎡ | 3LD | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/20 | アクセス大濠パークフィール 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅12分 | 3,880万円 | 58.1万円 | 66.73㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | アルフィーネ大濠ウエストパーク 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅14分 | 4,080万円 | 58.3万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/21 | アーティックス大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅11分 | 5,180万円 | 63.9万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/27 | グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅8分 | 5,280万円 | 62.9万円 | 83.92㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/06 | ロイヤルマンション大濠セーヌ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 4,880万円 | 62.3万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | ピュアドームパークサイト大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 4,200万円 | 53.6万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/08 | グラン大濠公園 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 4,700万円 | 54.1万円 | 86.88㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズ大濠レジデンス 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅10分 | 4,480万円 | 63.2万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/09 | サンリヤンアネックス草香江 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅3分 | 4,700万円 | 61.9万円 | 75.91㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/23 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 4,300万円 | 63.0万円 | 68.3㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモ六本松シティフォルム 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 4,180万円 | 51.8万円 | 80.65㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/24 | TOHOマンションスプラウト六本松バランツァ 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅4分 | 4,400万円 | 58.0万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/11 | パークハウス赤坂ヴェルシア 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 5,980万円 | 62.7万円 | 95.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/01 | グランドステイツ大濠公園南 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅3分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/24 | MJR赤坂けやきの森 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅9分 | 5,680万円 | 60.9万円 | 93.33㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/19 | パークコート赤坂ヒルトップレジデンス 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅9分 | 5,800万円 | 64.7万円 | 89.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/28 | クレアホームズ赤坂けやきの杜 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 4,680万円 | 60.2万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/09 | JGMヴェルデ桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅1分 | 4,150万円 | 57.8万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/24 | サーパス桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅3分 | 4,600万円 | 58.6万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/30 | クレアセンターマーク 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅8分 | 3,400万円 | 56.1万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市中央区では20.4%上昇しています。
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